興達(dá)集團(tuán)內(nèi)訓(xùn)第三期—房地產(chǎn)法務(wù)知識(shí)培訓(xùn)
來(lái)源：興達(dá)集團(tuán) 2019-03-11 14362
    隨著中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)中介市場(chǎng)也步入了快車(chē)道。房地產(chǎn)中介企業(yè)不再是單一為賣(mài)方服務(wù)，更多的要對(duì)消費(fèi)者即購(gòu)房者負(fù)責(zé)，充當(dāng)著“中間人”這一角色。在這些交易活動(dòng)中必然產(chǎn)生專(zhuān)業(yè)類(lèi)型的風(fēng)險(xiǎn)。例如內(nèi)部業(yè)務(wù)管理所形成的風(fēng)險(xiǎn)和外部交易過(guò)程所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。而外部產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)卻尤為重要，人們對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)欺騙消費(fèi)者的現(xiàn)象義憤填膺，但卻對(duì)中介機(jī)構(gòu)上當(dāng)受騙的情形關(guān)注很少，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)往往有苦說(shuō)不出。無(wú)可諱言，業(yè)主或客戶(hù)逃避傭金的行為破壞了房地產(chǎn)中介活動(dòng)的市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)則，更會(huì)限制房地產(chǎn)中介行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。為此，興達(dá)集團(tuán)于2016年6月24日開(kāi)展房地產(chǎn)法務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)課程，參加本次培訓(xùn)的為興達(dá)集團(tuán)旗下各二手房部門(mén)，參會(huì)學(xué)員共計(jì)158人。
    由公司內(nèi)部合作律師何寧律師和石小鈴律師授課。本次課程著重講述了二手房交易過(guò)程中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，培訓(xùn)上部分由石小鈴律師講解委托人簽約的注意事項(xiàng)、認(rèn)購(gòu)書(shū)與意向書(shū)的法律效力、被查封房屋的出售是否有效、房屋銷(xiāo)售的中介費(fèi)問(wèn)題和未促成交易的中介費(fèi)支付問(wèn)題。
培訓(xùn)下部分由何寧律師講解代收定金和代管放款的風(fēng)險(xiǎn)及中介的法律義務(wù)！
    法務(wù)培訓(xùn)進(jìn)行時(shí)……
    老師們?cè)O(shè)計(jì)的課程內(nèi)容每個(gè)模塊都相結(jié)合著現(xiàn)實(shí)生活中的真實(shí)發(fā)生案例進(jìn)行講述，能夠使學(xué)員更加印象深刻，學(xué)以致用！